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Faites installer votre véranda à LIEGE

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Votre véranda BRUXELLES

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Pose de vérandas en BRABANT WALLON

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Sélection de fabricants en HAINAUT

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Votre véranda au LUXEMBOURG

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Vérandas de qualité en province de NAMUR

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Faut-il un permis d'urbanisme pour votre véranda ?

Si la construction d'une véranda vous permet de profiter entièrement de son espace extérieur toute l'année durant, elle requiert malgré tout des travaux qui s'avèrent parfois conséquents. Avant de vous lancer dans ce projet, il est préférable de prendre vos informations au sujet des autorisations urbanistiques pour ne pas vous retrouver en infraction.

En Belgique, il s'agit d'une compétence régionale. La Loi diffère donc en fonction des régions dans laquelle vous avez l'intention de construire votre véranda.

Pour la région de Bruxelles-Capitale, le Cobat (Code bruxellois pour l'aménagement du territoire) stipule que la construction d'une véranda nécessite toujours un permis d'urbanisme. Celui-ci est délivré par l'administration communale de votre lieu de résidence.

En Région wallonne, la législation est plus nuancée puisque le permis d'urbanisme n'est pas obligatoire dans tous les cas. Seule une déclaration urbanistique est requise pour les vérandas de moins de 30m², attenantes à l'habitation principales et construites à minimum 2 mètres des deux limites mitoyennes. Si votre construction ne remplit pas ces critères, un permis d'urbanisme doit alors être demandé.

Information publiée le 18 novembre 2019 sur la page Fabricants Vérandas.

Informations complémentaires

Quel matériau choisir ?

Que vous optiez pour une véranda ou une pergola, sachez que ces deux types de constructions peuvent être accolés à votre habitation en prolongeant celle-ci mais peuvent également être indépendantes de votre maison. Elles sont généralement réalisées en bois, aluminium, PVC ou fer forgé.

Pour une véranda traditionnelle, qui apporte une touche de chaleur et d’authenticité à votre habitation, privilégiez le bois. De plus, ce matériau noble possède de grandes qualités esthétiques, ce qui lui permettra de s’adapter parfaitement à votre façade. Sa solidité ainsi que sa résistance aux intempéries (vous n’avez pas de risque de rouille) en font un matériau idéal pour les vérandas qui présentent un profil porteur (la couverture du toit, composée de tuiles, ardoises ou verre, pèse lourdement sur la structure).

Naturellement isolant, le bois permettra également de ne pas trop investir dans des travaux d'isolation et de ne pas devoir chauffer exagérément. Facile à réparer, il doit toutefois être entretenu et traité tous les 2/3 ans pour conserver son aspect sans devenir gris. Il est notamment conseillé de choisir des essences robustes et imputrescibles. Son prix est par contre plus élevé que celui du PVC, mais relativement comparable à celui de l'aluminium.

Contrairement au bois, l’aluminium et le PVC ne nécessitent pas d’entretien. Les profilés en aluminium apportent une touche de légèreté à la véranda tout en ayant une bonne force porteuse. Ils constituent également une protection efficace contre les cambrioleurs, grâce à leur solidité. Quant aux châssis en PVC, ils sont un peu moins forts et doivent donc être plus grands ou plus nombreux pour supporter les constructions lourdes. Toutefois, ils ont l’avantage d’être disponibles dans de nombreux coloris.

Enfin, une dernière possibilité est d'opter pour le fer forgé. Ce type d’annexe est très élégant et s’accorde parfaitement avec les maisons classiques. Toutefois, tout comme l’acier, ce matériau est oxydable et doit être traité contre la rouille. Il offre également de faibles performantes isolantes en raison de sa conductibilité. Il sera donc choisi surtout pour son esthétique.

Quelques conseils d’entretien

Afin d’assurer une longue durée de vie à votre véranda, il importe de l’entretenir correctement. Pour cela, lavez régulièrement (environ deux fois par an) l’entièreté de la structure (vitres et châssis) avec un produit adapté conseillé par votre fabricant. Vous pouvez aussi opter pour de l’eau tiède et savonneuse, en veillant à ne pas utiliser de produit vaisselle avec ammoniaque ni de détergent agressif. Les éponges abrasives sont également proscrites, au risque de rayer votre verre. Attention également si vous possédez des vitres en polycarbonate : les solvants pourraient les abimer. Pour la toiture, munissez-vous d’un balai-éponge téléscopique.

En outre, quelques gestes quotidiens peuvent aussi faire la différence.

  • Ne pas utiliser de produits décapants ou insecticides dont les émanations pourraient causer des fissures dans les panneaux de la toiture ;
  • Faire attention, lors de vos travaux de jardinage à proximité, à ne pas jeter de graviers ni poncer à proximité ;
  • Ne pas adosser d’échelles sans protection, afin d’éviter tout dommage.
Veillez également à ne pas fermer les portes ou fenêtres trop brutalement.

N’oubliez pas la sécurité

Les vérandas sont souvent les pièces les plus préconisées par les malfaiteurs pour s'introduire chez vous. Il importe donc de les sécuriser au même titre que le reste de votre maison : étendez-lui votre système d'alarme ! N'hésitez pas non plus à placer des serrures multipoints sur les châssis et à opter pour des vitrages retardateurs d'effraction.

Des prestataires actifs dans votre région

Pour la construction ou la réparation de votre véranda à Bruxelles (Veranda Bruxelles) ou dans le Hainaut (Veranda Hainaut), faites appel à des spécialistes de votre région sélectionnés par BlueBook. Ces professionnels vous apporteront des conseils avisés et réaliseront sur mesure la véranda qui correspondra le mieux à vos envies et à votre espace extérieur et intérieur. Vérandas en bois, moderne, design ou en PVC, les modèles sont nombreux. Laissez-vous guider !

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